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自宅を売却した後も住み続けられる

自宅を売却した後も住み続けられる方法があるのをご存知ですか?
住宅ローンの返済や借金などで生活が苦しい方や、子供が自宅を相続しない、できないことがわかっているシニアの方に今人気のサービスがリースバックです。

リースバックとは何ですか?

リースバックというのは簡単に言ってしまうと。任意売却の発展系です。
リースバックとは、買受支援者へ自宅を売却して、賃料を支払う事で継続して自宅に住むことが出来る有手法です。将来的にはリースバック終了後に買い戻し優先権にて自宅を買い戻すことも可能です。
不動産が債務超過やオーバーローンをしている場合でも任意売却を併用する事で、リースバックすることが可能です。

 

長期借入金の返済が苦しいから、売却して賃貸として住みたい

 

子供の学校の学区を変えたくないから引越したくない

 

高齢の父母と同居しているので引越は避けたい

 

事業所として登録しているため移転できない

 

ご近所さんや身内に自宅を売りに出していることをしられたくない

 

資産整理したい

 

自宅を売却しても今の家に住み続けていたい方におすすめの方法です。

リースバックのおすすめポイント

将来的に自宅を買い戻す事が出来る

 

リースバックにした場合、元の所有者(あなた)に買戻優先権がつきます。
そのためリースバックが終了したあと、将来的に家計が好転したときに自宅を買い戻すことが出来ます。

 

今まで通り自宅に住み続ける事ができるので、引越しをしなくても良い

 

リースバックは、信頼できる第三者の「買い手」(投資会社など)を見つけて、自宅の所有権を売却し、住宅ローンの残債を返済することになります。
所有権は(投資会社などに)変わりますが、賃貸として住み続けることができますので引越しの必要がありません。生活環境を変わらず、子供の学校の学区を変える必要もありません。
引越しの際の面倒な手間もありません。

 

住宅ローンや固定資産税等の負担がなくなるので家計の見直し、生活の改善が出来る

 

引越しの費用等がかからず、ローン返済もなくなるので家計の改善に集中することができます。
また、固定資産などは購入者(投資会社など)が管理することになるので固定資産税・火災保険・維持管理費・修繕費などの諸費用もかからなくなります。

オススメはハウス・リースバック

 

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ハウス・リースバックとは?

 

所有されている自宅を株式会社ハウスドゥが直接買い取り、お客様は賃貸としてそのまま住み続けられるサービスです!

 

株式会社ハウスドゥが買主となり、直接購入しますので、住宅ローンの残債があっても対応してもらうことが可能です。

 

ハウス・リースバックのオススメポイント

ハウス・リースバックのオススメポイントは何と言っても住宅ローンの残債があっても売却できる点ですね

 

また住宅ローン以外の債務も含めて整理(返済)もできる場合があります。

 

住宅ローン(不動産担保)以外の借入れがある方、またはその借入を早急に整理をする必要がある方にとてもおすすめです。

 

 

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無料で相談できるので、まずは一度連絡してみましょう!!

運営者情報

松井 義男

 

wall_0517_0906@yahoo.co.jp

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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